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L’investimento nel mattone continua ad essere vantaggioso, per questo motivo sono tante le famiglie che scelgono di utilizzare i propri immobili di proprietà come casa vacanza trasformandoli in bed and breakfast e altrettante quelle che scelgono di acquistare in modo strategico abitazioni in luoghi di interesse turistico.
Ma dopo aver fatto questa mossa intelligente, come si può gestire una casa vacanza? E le cose quanto si complicano se gli immobili sono più di uno? Sicuramente c’è l’opzione di delegare tutto ad un’agenzia, ma a quel punto parte del guadagno andrebbe investito nel pagamento dei professionisti… ma se ci fossero dei modi per fare tutto in autonomia? Ti sveliamo 5 consigli per gestire la tua casa vacanza a distanza.
Il primo consiglio non può che essere quello di scegliere un software gestione case vacanze che può aiutare a coordinare le maggiori piattaforme di prenotazione, facilitare le richieste degli utenti direttamente dal sito web ma anche massimizzare i guadagni e garantire un controllo della situazione tramite report e statistiche.
I vantaggi da questo punto di vista sono tanti: si risparmiano soldi e tempo, in primis, si ottiene più ordine nella gestione delle prenotazioni su tutte le piattaforme utilizzate che vengono riunite in unico punto e si possono tenere sotto controllo le comunicazioni con i clienti finali rispondendo in modo rapido alle richieste.
Dopo aver creato un contratto casa vacanze da consegnare agli utenti, il secondo step per gestire tutto comodamente da remoto è quello di sfruttare la tecnologia a tuo vantaggio: è ormai di uso comune automatizzare le operazioni di check in e check out. I clienti dovranno inviarti via mail o messaggio i documenti, per eseguire la corretta registrazione, poi potranno accedere all’appartamento attraverso serrature wi-fi, sistemi lockbock o soluzioni intelligenti di ultima generazione. Eventualmente, se volessi mantenere la stessa serratura, potresti coinvolgere un bar o un’attività vicina consegnando a loro le chiavi.
Un altro consiglio importante è quello di installare un impianto di videosorveglianza. Se per villette e case autonome potrebbe essere utile valutare un sistema sonoro alle porte e alle finestre ma anche un perimetrale, le cose possono differire per un appartamento che potrebbe preferire soluzioni ad hoc. Chiaramente è importante che gli ospiti siano informati, per totale trasparenza.
Periodicamente sarà necessario avere il supporto di professionisti in loco che si occupino della casa: oltre ad un’impresa di pulizie che si occupi dell’igienizzazione degli appartamenti dopo il check out, potresti aver bisogno di un giardiniere di fiducia, di un idraulico o un elettricista di riferimento. Prendere i contatti e sapere già chi chiamare in caso di necessità può aiutare a gestire un’emergenza in tempi rapidi.
Se offline il passaparola è molto efficace, da remoto dovrai affidarti ad internet. Avere un sito web, gestire i social, un blog associato e magari valutare l’investimento in annunci pubblicitari potrebbe aiutarti a massimizzare le prenotazioni e a mettere in buona luce la tua casa vacanze.
Immagine di master1305 su Freepik
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